En qué precio se mueve Mendoza
Tomamos las casas y departamentos publicados en dólares desde USD 120.000 y los ordenamos por tramo de precio. El grueso de la oferta está en un rango más angosto de lo que se cree.
Del inventario publicado hoy en VEEM, 118 casas y departamentos tienen precio en dólares y valen USD 120.000 o más. Los repartimos por tramo.
Cómo se reparten
- USD 200.000 a 300.000 — 39 propiedades. El tramo más poblado.
- USD 120.000 a 150.000 — 27 propiedades.
- USD 150.000 a 200.000 — 26 propiedades.
- USD 300.000 a 500.000 — 20 propiedades.
- Más de USD 500.000 — 6 propiedades.
Lo que dice el reparto
Entre USD 120.000 y USD 300.000 hay 92 de las 118 propiedades: casi ocho de cada diez. Ese es el mercado real de casas y departamentos en dólares en Mendoza, y es donde se juega la mayoría de las operaciones.
Arriba de USD 500.000 quedan seis propiedades en toda la provincia. No es un mercado, es una lista. Quien capta ahí compite con muy poco, pero también con muy pocos compradores.
Para el que capta
Si estás por tomar una propiedad y el propietario pide un valor que la saca del tramo de 120 a 300 mil, vale la pena mostrarle este reparto antes de firmar. No es una opinión sobre su casa: es dónde está mirando la gente.
En VEEM eso se arma solo: la tasación con comparables trae propiedades parecidas de la misma zona, con su precio y su antigüedad de publicación, y sale un informe listo para presentarle al propietario.
Los números salen del inventario real de VEEM al 7 de septiembre de 2026, sobre propiedades publicadas por corredores matriculados.